Excelente oportunidade para construir com agilidade e segurança. Este terreno possui 403,90 m² de área total, está localizado em ponto alto do condomínio e conta com topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam integração dos ambientes, iluminação natural e aproveitamento da vista. Um dos grandes diferenciais é que o imóvel já possui projeto arquitetônico aprovado, assinado pela arquiteta Leonice Alves, além de um conjunto completo de estudos e projetos complementares, proporcionando economia de tempo, redução de custos e maior previsibilidade para o início da obra. Informações do imóvel Área total: 403,90 m² Valor de venda: R$ 990.000,00 Valor do metro quadrado: R$ 2.450,00 Topografia: declive Localização: ponto alto do condomínio Projeto arquitetônico aprovado Imóvel escriturado Projetos e estudos disponíveis Topografia Sondagem Projeto elétrico Projeto hidráulico Projeto estrutural Projeto luminotécnico Projeto de automação Projeto de marcenaria Custos Condomínio: R$ 1.672,69 mensais IPTU: R$ 247,53 mensais Condições comerciais Aceita proposta Pagamento à vista Financiamento bancário Estuda parcelamento direto, com posse na quitação Estuda veículo como forma de pagamento Não aceita permuta Não aceita pagamento via consórcio Uma oportunidade para quem deseja iniciar a construção com documentação regularizada, projeto aprovado e todos os estudos técnicos necessários já concluídos.