COM 40.000 m² DE ESTRUTURA, LAZER EQUESTRE E ALTO PADRÃO | A 150 m DA RAPOSO TAVARES (KM 51) Uma propriedade única para quem busca qualidade de vida, lazer completo, estrutura equestre profissional e localização estratégica. Localizado na região de São Roque/SP, com acesso praticamente imediato pela Rodovia Raposo Tavares (apenas 150 metros do km 51), o imóvel está inserido dentro da cidade, com excelente mobilidade e proximidade dos principais centros da região: • 10 km do centro de São Roque • 10 km do centro de Vargem Grande Paulista • 20 km do centro de Cotia • 23 km do centro de Itapevi • Aproximadamente 40 km de São Paulo São 40.000 m² de área cuidadosamente planejada, com infraestrutura robusta, paisagismo, áreas de convivência e estrutura completa para cavalos, eventos, lazer e moradia. Estrutura de lazer e natureza * Campo sintético com quadra fechada * Diversas trilhas iluminadas com minas de água naturais * Trilhas totalmente cascalhadas, permitindo circulação de carro, moto, quadriciclo, bike, cavalos ou caminhadas * Lago amplo, limpo e com peixes diversos * Vistas panorâmicas e paisagens diferenciadas em toda a propriedade Estrutura equestre completa * 11 baias para cavalos com drenagem, câmeras e cochos automáticos * Tronco para manejo animal * Área de lavagem * Quarto exclusivo para selas * Pista para equitação e preparação equestre * Arquibancada * Embarcador * Redondel * 4 piquetes fechados com cerca de sarrafos tratados * 2 piquetes fechados com cerca paraguaia Infraestrutura e acabamento * Mais de 5.000 m² de pavimento intertravado * Sistema de encaminhamento de águas e drenagem robusta * Fiação subterrânea em LED em toda a propriedade * Entradas com portões artesanais automatizados * Sítio totalmente cercado * Sistema completo de monitoramento por câmeras Área social e residencial * Área gourmet completa * Piscina com piso térmico de alto padrão * Banheiros feminino e masculino independentes * Espaço moderno fechado em esquadrias de vidro * Ambiente sofisticado e pronto para receber família e convidados * 2 residências no imóvel, sendo uma com 4 suítes Estruturas adicionais * Capela 100% pronta e impecável * Galinheiro amplo * Viveiro para aves de pequeno e grande porte Uma propriedade rara, pronta para uso imediato, reunindo lazer, natureza, conforto, infraestrutura equestre e localização privilegiada. Não existe outro imóvel com esse conjunto na região.