CASA GUIMARÃES | RESIDENCIAL ALPHASÍTIO Casa contemporânea com apenas 3 anos de construção, único proprietário e localização privilegiada próxima à portaria do residencial, permitindo acesso a pé a mercado, padaria, pet shop, salão de beleza, academias, Crossfit, natação, pilates e diversas conveniências do dia a dia. São 388 m² de área construída em terreno de 420 m², com projeto que valoriza integração, conforto e funcionalidade. No térreo, amplo living com três ambientes integrados — sala de jantar para 12 pessoas, sala de estar e sala de TV com tela de 82” — conectado à cozinha planejada com ilha e área gourmet equipada com churrasqueira a gás. O espaço social ainda conta com adega, área de café, ar-condicionado embutido e área externa com piscina aquecida por energia solar e ambiente de convivência. No piso superior, a residência oferece 4 suítes amplas, incluindo suíte master com home office integrado, walk-in closet, banheiro com duas cubas, dois chuveiros e banheira, além de sala de jogos com possibilidade de conversão para 5º dormitório. Projeto assinado por Rodrigo Latorre, interiores de Jessica Pires, móveis planejados Dell Anno e marcenaria sob medida em toda a casa. Entre os diferenciais estão persianas automatizadas Somfy, rede Wi-Fi profissional distribuída em todos os ambientes, energia solar para aquecimento de água, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico e 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. O imóvel será entregue com o térreo totalmente mobiliado e equipado, incluindo mobiliário, eletrodomésticos, cozinha completa, área gourmet, adega, lareira a gás e área externa pronta para uso. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.