Lindíssima residência de alto padrão, com 356,75 m² de área construída e 360 m² de terreno, localizada no Residencial Valville 1, em posição privilegiada, próxima à portaria. Um imóvel exclusivo que se destaca pela arquitetura autoral, pelos acabamentos impecáveis e por um projeto verdadeiramente diferenciado. O imóvel foi projetado e decorado pela renomada arquiteta Célia Mustafá, com marcenaria exclusiva assinada pela Italo Mobili, referências em sofisticação e excelência. O paisagismo é assinado pela engenheira agrônoma Ana Paula Sabino - Jardim Elegante Paisagismo, integrando natureza e arquitetura de forma harmônica e elegante. A residência foi destaque na Revista Casa & Cor, o que comprova o nível excepcional do projeto e dos acabamentos. Distribuída em três pavimentos, a casa é interligada por uma escadaria imponente em mármore, elemento que valoriza ainda mais o design contemporâneo e a fluidez dos espaços. No primeiro pavimento, encontram-se a garagem, a entrada social com hall elegante e um escritório reservado, ideal para home office ou uso profissional. No segundo pavimento, os ambientes sociais são amplos, integrados e extremamente funcionais: * Sala de lareira com varanda * Sala de TV * Sala de jantar * Área gourmet totalmente fechada em vidro * Cozinha planejada * Lavanderia * Quintal com piscina e jardim, formando um espaço perfeito para lazer e convivência No terceiro pavimento, a área íntima conta com hall de circulação e três suítes amplas, todas com closet, varandas totalmente fechadas em vidro e excelente iluminação natural. O imóvel está totalmente mobiliado e decorado e conta com projeto de automação Embrace na iluminação, TVs, cortinas, ar-condicionado e sistema de som, além de oferecer: * Ar-condicionado em todos os ambientes * Rede de internet estruturada com Wi-Fi em todos os andares, com pontos estrategicamente distribuídos para garantir alta performance, estabilidade de sinal e cobertura completa * Circuito de câmeras na área externa * Fechadura digital na porta principal, garantindo mais segurança, praticidade e controle de acesso * Persiana da suíte principal motorizada, com acionamento por controle remoto * Ponto para carregamento de carro elétrico na garagem (BMW) Todas as varandas, tanto da área social quanto das suítes, são integralmente fechadas em vidro, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, conforto térmico e sofisticação. Valores de manutenção: * IPTU anual: R$ 6.307,30 * Condomínio mensal: R$ 1.672,69 Uma residência exclusiva, pronta para morar, assinada por grandes nomes da arquitetura, marcenaria e paisagismo, em um dos condomínios mais valorizados da região. Casa de revista. Casa para quem sabe exatamente o que quer.